2017-000109-03: Presupuestos axiológicos susceptibles de comprobación en la prescripción extraordinaria.

El Tribunal Superior del Distrito Judicial de Buga, mediante sentencia No. 2017-000109-03, consignó los presupuestos axiológicos susceptibles de comprobación en la prescripción extraordinaria. Esa corporación conoció del recurso de apelación presentado en contra de la sentencia de primer grado de un proceso declarativo formulado con la finalidad de que se declarará la prescripción adquisitiva extraordinaria de un bien inmueble en favor del accionante. Superadas las etapas procesales correspondientes, el aquo resolvió considerando de que a pesar de que el demandante detentaba materialmente el inmueble pretendido y ejercía sobre estos actos de dominio, no había desconocido el derecho de propiedad, que coetáneamente les asiste a sus familiares en su calidad coherederos, por lo que dispuso negar las pretensiones de la demanda. Contra esa decisión se instauró apelación que conoció el Tribunal.   Así las cosas, esa entidad judicial formuló como problema jurídico determinar si el accionante efectivamente había ejercido la posesión quieta y pacífica del predio de marras por el tiempo exigido por la ley, desconociendo además el derecho que sobre el mismo les asiste a los condueños, para lo cual reiteró los presupuestos axiológicos que en el marco de la acción debían ser comprobados:

Una declaración de ese linaje, más concretamente en el ámbito de la prescripción extraordinaria, exige la comprobación concurrente de los siguientes presupuestos axiológicos: (a) posesión material sobre la cosa que se pretende usucapir; (b) que dicha posesión se ejerza durante el lapso establecido por el legislador sin reconocer domino ajeno -20 años según el art. 1º Ley 50 de 1936, y 10 añ