Protege tu hogar y el futuro de tu familia
Así se constituye un Patrimonio de Familia.
¿Eres dueño de una propiedad y buscas protegerla de posibles embargos, hipotecas u otras medidas que puedan afectar la seguridad de tu hogar y el futuro económico de tus hijos? ¡Estás en el lugar correcto!
Existe una figura legal llamada "patrimonio de familia" diseñada justamente para esto. Permite resguardar un bien inmueble (casa, apartamento, lote, finca) de hasta 250 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMMLV) de posibles hipotecas, embargos, secuestros y remates, asegurando así un patrimonio mínimo para tu núcleo familiar.
Pasos para constituir el Patrimonio
Constituir un patrimonio de familia es un proceso que puedes realizar de varias maneras:
1. Vía Testamento o Acto entre Vivos
Puedes manifestar tu voluntad de constituir el patrimonio de familia a través de un testamento (para que tenga efecto después de tu fallecimiento) o mediante un acto entre vivos, como una donación.
2. Voluntariamente ante Notaría
El padre, la madre, o ambos de común acuerdo (o incluso un tercero), pueden constituir el patrimonio de familia inembargable mediante escritura pública ante el notario del círculo donde se ubique el inmueble. Recuerda que el valor del bien no debe superar los 250 SMMLV.
Requisitos:
- Que quien lo constituye sea el legítimo y único propietario.
- Que el bien no esté gravado con censo, anticresis, ni hipoteca (salvo si es para la adquisición).
- Que el inmueble esté libre de embargos.
3. Inscripción en Registro
Una vez constituido, esta figura debe inscribirse en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Solo así el inmueble quedará protegido y no podrá ser objeto de embargos, secuestros ni remates por deudas generales.