Civil
Garantía legal en propiedad horizontal: Tribunal obliga a subsanar fallas en pintura, jacuzzi, cerramiento y filtraciones
25 de mayo de 2025 2 min de lecturaGMH Abogados
📜 Derecho Civil
Tribunal Superior de Medellín
Rad. 05001-31-03-008-2019-00262-02
📌 Resumen Exprés
- 🏢 Tipo de proceso: Protección al consumidor por fallas en zonas comunes
- 🔍 Tema clave: Efectividad de la garantía legal sobre elementos comunes en propiedad horizontal
- ⚖️ Controversia: Reclamo por defectos en pintura, jacuzzi, cerramiento y filtraciones sin subsanar
- ✅ Decisión: Tribunal ordena subsanar las fallas y acoge parcialmente pretensiones del PH
El Tribunal Superior de Medellín, en segunda instancia, resolvió una demanda promovida por una copropiedad contra la constructora de un edificio residencial, alegando múltiples defectos en zonas comunes no subsanados al momento de la entrega. Aunque el fallo de primera instancia había negado las pretensiones, el Tribunal revocó parcialmente y ordenó subsanar defectos relacionados con pintura, jacuzzi, cerramiento y filtraciones, en aplicación de la garantía legal de bienes inmuebles.
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