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SENTENCIA ESCRITA
Incumplimiento en construcción prefabricada: El reintegro del precio como efectividad de la garantía
📌 Resumen Ejecutivo
- 📰 Supuesto Fáctico: Unas consumidoras contrataron la construcción de una casa prefabricada y obra civil blanca por un valor superior a los $70 millones, realizando un abono inicial de $41.940.759. Pese a contar con licencia de construcción, la empresa nunca inició la obra. Tras una reclamación directa, la constructora aceptó devolver el dinero, pero solo reintegró $4.000.000, incumpliendo el saldo restante.
- 🌐 Problema Jurídico: ¿Constituye una vulneración a la garantía legal el hecho de no iniciar la prestación del servicio contratado y, posteriormente, incumplir el acuerdo de devolución de dineros pactado con el consumidor?
- ✅ Decisión: DECLARA la vulneración de derechos y ORDENA el reembolso indexado de $37.940.759 en un plazo de quince (15) días hábiles, bajo apremio de multas diarias y cierre de establecimiento.
El litigio se origina por el incumplimiento sistemático de una sociedad constructora que, tras recibir cerca del 60% del valor pactado para una obra prefabricada, omitió dar inicio a las labores técnicas 45 días después del pago, tal como se había estipulado. Las demandantes, tras obtener la licencia de construcción por su cuenta, se encontraron con la inacción total del proveedor.