Modelo demanda resolución de compraventa

Conceptos Fundamentales

Rescisión

Ineficacia por vicio o defecto presente desde la formación del contrato (ej. Lesión Enorme). Busca devolver las cosas al estado anterior.

Resolución

Terminación de un contrato válido por incumplimiento grave de obligaciones por una de las partes (hecho posterior).

Criterio	Rescisión	Resolución
Causa	Lesión o vicio originario.	Incumplimiento grave.
Momento	Defecto desde la celebración.	Incumplimiento durante la ejecución.
Naturaleza	Medida subsidiaria.	Acción principal ante incumplimiento.
Efecto	Restitución al estado anterior.	Liberación e indemnización.

Dato Práctico: Los casos de resolución por incumplimiento son significativamente más comunes en la práctica judicial que los de rescisión.

¿Quién Demanda?

Competencia

Juez Civil del domicilio del demandado o del lugar de cumplimiento de la obligación.

Requisitos Rescisión

Requisitos Resolución

1
Demanda

Presentación con requisitos formales y pruebas iniciales (contrato, requerimientos, peritajes).
2
Admisión y Notificación

El juez admite y ordena notificar al demandado para garantizar su defensa.
3
Contestación y Pruebas

El demandado responde. Se abre etapa probatoria (interrogatorios, testimonios, documentos).
4
Alegatos Finales

Las partes argumentan sus conclusiones basadas en lo probado.
5
Sentencia

Fallo judicial que declara la rescisión o resolución, con las condenas correspondientes.