Procesos divisorios no pueden terminar por desistimiento tácito: acción de partición es imprescriptible e irrenunciable
📌 Resumen Exprés
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- 📰 Tipo de proceso: Verbal divisorio (apelación de auto).
- 🌐 Tema clave: Desistimiento tácito, acción divisoria, imprescriptibilidad de la partición, comunidad de bienes.
- 📎 Controversia: ¿Procede la terminación de un proceso divisorio por desistimiento tácito ante la inactividad de las partes para impulsar el remate, teniendo en cuenta que la acción de partición es imprescriptible y de orden público?
- ✅ Decisión: NO. El Tribunal REVOCA el auto que terminó el proceso. Determina que aplicar el desistimiento tácito en estos casos desnaturalizaría la acción divisoria y crearía un "pacto de indivisión perpetuo", lo cual va en contra de la ley.
El Tribunal Superior de Medellín revocó un auto que había declarado la terminación por desistimiento tácito de un proceso divisorio, estableciendo que esta sanción procesal es inaplicable en litigios donde se busca poner fin a una comunidad de bienes, dada la naturaleza imprescriptible e irrenunciable de la acción de partición.
El caso se originó en un proceso divisorio donde, tras decretarse la venta del bien común, la subasta pública fracasó por falta de oferentes en septiembre de 2019. Desde entonces, ninguna de las partes actuó para impulsar el remate. En octubre de 2023, el juez requirió a la parte demandante (y subsidiariamente a los demandados) para que aportaran el certificado de tradición y libertad y publicaran el cartel de remate, bajo advertencia de desistimiento tácito. Al no cumplirse la carga, el juzgado terminó el proceso en diciembre de 2023.
Uno de los comuneros demandados apeló la decisión, argumentando que había realizado múltiples solicitudes de control y saneamiento (negadas por el juzgado) y que existía una tutela en trámite, lo que justificaba su inactividad frente al requerimiento específico.
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