Tribunal rechaza demanda por enriquecimiento sin justa causa: venta válida de usufructo justifica el cobro de arriendos

📜 Derecho Civil Tribunal Superior de Bogotá · Sala Civil · Sentencia del 28 de abril de 2025 · M.P. Martha Isabel García Serrano

📌 Resumen Exprés

📜 Tema clave: Enriquecimiento sin causa · Usufructo · Cobro de cánones
🧾 Acción: Demanda in rem verso por cobro de arriendos tras extinción del usufructo
🏁 Decisión: Se confirma la sentencia que negó las pretensiones por falta de requisitos

El Tribunal Superior de Bogotá confirmó la sentencia que negó la demanda de enriquecimiento sin justa causa promovida por la propietaria de un inmueble, quien reclamaba los arriendos percibidos por la hija de un usufructuario fallecido.

La demandante alegaba haber sufrido un perjuicio económico al no recibir los cánones de varios arrendamientos suscritos durante la vigencia del usufructo y continuados por la demandada tras el fallecimiento de su padre. El punto central del litigio giró en torno a la legitimidad del cobro efectuado por la demandada. La Sala consideró acreditado que el usufructuario, antes de fallecer, vendió válidamente su derecho a su hija mediante escritura pública, y que este acto no fue impugnado ni prohibido por la constituyente del usufructo. Por tanto, los cánones cobrados tuvieron una causa jurídica válida.

📌 Requisitos del enriquecimiento sin causa (actio in rem verso)

✅ Enriquecimiento patrimonial del demandado (lucrum emergens o damnum cessans)
✅ Empobrecimiento correlativo del demandante
❌ Falta de causa jurídica justificativa del beneficio
❌ Inexistencia de otro medio judicial eficaz para reparar el perjuicio

Tribunal rechaza demanda por enriquecimiento sin justa causa: venta válida de usufructo justifica el cobro de arriendos

📌 Resumen Exprés

📌 Requisitos del enriquecimiento sin causa (actio in rem verso)

Continúa leyendo el análisis completo