SC1833-2022: Acción reivindicatoria, acreditación de la propiedad y la cadena sucesiva de títulos.

La honorable Corte Suprema de Justicia mediante sentencia de radicado No. SC1833-2022, abordó el estudio de los temas relativos a la acción reivindicatoria, acreditación de la propiedad y la cadena sucesiva de títulos. Esa corporación al desatar un recurso de casación formulado contra la sentencia de segundo grado de un proceso de pertenencia cuya finalidad era declarar por prescripción extraordinaria el dominio de un bien inmueble. Como fundamento fáctico, se adujo que el demandante inició la posesión sobre el inmueble, no obstante que al demandado le fue transmitido con anterioridad el derecho de dominio por el modo de la sucesión por causa de muerte, según da cuenta la sentencia aprobatoria de la partición, inscrita en el folio de matrícula inmobiliaria, según se desprende del certificado de tradición allegado, y en virtud de lo cual formuló por vía de reconvención, acción reivindicatoria. Superados los trámites correspondientes, el juzgador de primera instancia desestimó la petición de pertenencia, proclamó infundada la defensa de «caducidad y prescripción de la acción reivindicatoria» y accedió a esta pretensión, por lo que condenó al demandante inicial a entregar el bien en bien en cuestión; contra dicha decisión fue presentado el recurso de apelación y al conocer el Tribunal, revocó la prosperidad de la acción reivindicatoria y confirmó la desestimación de la pertenencia. Contra esa providencia, fue presentado el recurso extraordinario de casación. Así las cosas, la Corte concluyó lo siguiente: