SC1964-2022: Nulidad del contrato de promesa de permuta por indeterminación del plazo y objeto prometido.

La honorable Corte Suprema de Justicia, mediante sentencia de radicado No. SC1964-2022, desarrolló la nulidad del contrato de promesa de permuta por indeterminación del plazo y objeto prometido. Ello se dio en el trámite de un recurso de casación en contra de las sentencias de primer y segundo grado de un proceso por el cual la parte demandante le exigía al extremo pasivo de la litis, el cumplimiento de unos contratos de promesa de permuta y compraventa. Él a quo, mediante sentencia que dio fin a la primera instancia, accedió parcialmente a las pretensiones de la demanda, y declaró la nulidad del contrato de permuta, decisión que fue recurrida en apelación y al conocer el Tribunal, fue confirmada en cuando a la nulidad del contrato en mención. Contra dicha providencia, la parte demandante formuló recurso extraordinario de casación. Comoquiera que uno de los motivos principales del disenso contra las sentencias de instancia se circunscribió a la declaración de nulidad del contrato por indeterminación del plazo de celebración y el objeto prometido, la Corte estudió lo consagrado por la jurisprudencia de esa corporación en cuanto a estos dos aspectos, y sostuvo que su ausencia constituía dicha consecuencia jurídica, en tanto supeditaron la celebración de los contratos prometidos a una condición indeterminada, en contravía de lo dispuesto en el precepto 1611-3 del Código Civil:

las partes deben fijar, sin vaguedades, la época en la cual se ha de verificar el contrato prometido para lo cual pueden acudir a un plazo o a una condición, pero la modalidad escogida debe ser precisa para la finalidad buscada, que no es otra que establecer ce