SC299-2021 Responsabilidad Contrato de construcción

La Honorable Corte Suprema de Justicia en sentencia SC299-2021 recordó que para la acreditación del agravio que se deriva del incumplimiento del constructor, no existe solemnidad probatoria o sustancial de ningún tipo. En lo atinente al principio de la Libertad probatoria, la Corte Recordó:

"Como secuela necesaria de la adopción de sistema de la sana critica en la apreciación de las pruebas, el ordenamiento procesal civil reconoce a los jueces la posibilidad de arribar al convencimiento sobre la ocurrencia de un hecho valiéndose de cualquier elemento demostrativo (documentos, testimonios, dictámenes periciales etc.) salvo que aquello que deba probarse este sometido a una formalidad ad subtantiam actus o ad probationem. Para la acreditación del agravio que se deriva del incumplimiento del constructor, no existe solemnidad probatoria o sustancial de ningún tipo.

Sobre la responsabilidad del constructor, la corte recordó:

"La responsabilidad directa del constructor frente al dueño de la obra por entrega defectuosa de apartamento que exige reconstrucción masiva, cuyo costo debe ser asumido dada la regla prevista en el inciso tercero del artículo 2060 CC. Si los defectos constructivos imputables a constructora generan un daño, este debe repararse en su cabal extensión, al margen de sí, dentro de las relaciones privadas del comprador, algún tercero termina pagando por él las restauraciones que correspondían, mientras la llamada a indemnizar atiende su compromiso. El daño emergente en asuntos de responsabilidad del constructor se relaciona con la proyección ideal de lo qu