SC4746-2021: Alternativas del comunero para acreditar la legitimación en la causa por activa, en acciones reivindicatorias.

La honorable Corte Suprema de Justicia, en sentencia SC4746-2021, consagró las alternativas del comunero para acreditar la legitimación en la causa, por activa, en acciones reivindicatorias. La Corte conoció del recurso de casación contra la sentencia de segundo grado del Tribunal Superior de Bogotá dentro del proceso ordinario promovido por los recurrentes con la finalidad de que se declarara su dominio pleno y la correspondiente restitución del mismo, del bien inmueble en poder de los demandados. En este sentido, el juzgador de instancia resolvió negar las súplicas de la demanda, decisión que fue objeto del recurso de apelación y el Tribunal, al resolver este, confirmó la sentencia apelada en todas sus partes. Inconformes con esta decisión, se promovió recurso de casación y la Corte entró su estudio en la necesidad de acudir al proceso todos los copropietarios del bien inmueble, para acreditar la legitimación en la causa por activa. Así las cosas, esa corporación reiteró que la legitimación en la causa es un presupuesto de la acción, alusivo a los sujetos de la relación jurídico procesal que se ventila, por lo que es imprescindible para que el demandante obtenga fallo favorable, que realice la designación legal de los sujetos del proceso para disputar el derecho debatido ante la jurisdicción. Sobre el particular, la jurisprudencia de esa corporación ha indicado la falta de legitimación de uno de los condueños para reivindicar en nombre propio todo el bien, si no solo la respectiva cuota, sea que se dirija la acción contra los restantes comuneros o terceros poseedores. Al respecto, la Corte señaló las alternativas que tiene el comunero cuya pretensión sea la reivindicación de un bien inmueble, a efectos de acreditar la legitimación en la causa por activa:

Como se sabe la comunidad, en tanto es reconocida como un derecho real -derecho de propiedad sui qe